DASK Bedel Formülü ve 3 Kriter: Çerkezköy
Evinizin deprem teminat tavanını belirleyen metrekare ve yapı tarzı formülünü öğrenin; Çerkezköy genelinde doğru primle tam güvence sağlayın.
Deprem sigortası yaptırırken poliçenizde yazan teminat tutarı rastgele belirlenmez. Doğal Afet Sigortaları Kurumu, her yıl inşaat maliyetlerindeki değişime göre resmi bir birim metrekare bedeli yayımlar.
DASK sistemini yöneten Türk Reasürans güvencesiyle sunulan bu teminat, konutunuzun arsa değerini değil yalnızca yeniden inşa maliyetini esas alır. Çerkezköy ve Çerkezköy OSB çevresindeki konutlarda doğru bedel tespiti için üç ana parametre kullanılır.
🏠 DASK Teminat Tutarı Nasıl Hesaplanır?
Tazminat tavanı, dairenizin brüt metrekaresi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliğlerine dayalı resmi metrekare birim maliyetinin çarpılmasıyla bulunur.
- •Brüt Alan: Balkon ve ortak alan payları dahil daire büyüklüğü esas alınır.
- •Maksimum Teminat Limiti: 2026 yılı için belirlenen yasal üst limit dahilinde ödeme planlanır.
- •Aşan Kısım: Konutun yeniden yapım maliyeti tavanı aşıyorsa tamamlayıcı konut poliçesi devreye girer.
📐 Yapı Tarzı ve İnşa Yılı Priminizi Nasıl Değiştirir?
Binanın taşıyıcı sistemi deprem anındaki dayanıklılığı doğrudan belirler. Bu nedenle poliçe bedeli hesaplanırken yapı cinsi en kritik risk katsayılarından biridir.
- •Betonarme Yapılar: Çerkezköy genelindeki standart apartmanlar bu gruptadır ve birim maliyeti daha yüksek teminat üretir.
- •Diğer Yapılar: Yığma, ahşap veya çelik taşıyıcılı binalar farklı katsayı tarifeleriyle hesaplanır.
- •İnşa Yılı: 2000 yılı öncesi ve sonrası yapılan binalarda deprem yönetmeliği standartları gereği tarife çarpanı değişir.
🏢 Kat Sayısı ve Bölge Risk Grubu
Binanın toplam kat adedi ile konutun bulunduğu zemin yapısı prim hesabında dikkate alınır. Yüksek katlı bloklar ile az katlı müstakil binaların risk katsayıları farklılık gösterir.
- •Kat Dağılımı: Zemin altı, giriş veya ara katlar için standart tarife basamakları uygulanır.
- •İlçe Risk Derecesi: Tekirdağ ve Çerkezköy fay hattı yakınlığına göre belirlenen resmi risk bölgesine tabidir.
- •Yıllık Ortalama Prim: Standart 100 m² betonarme bir daire için 2026 yılında ortalama 850 TL ile 1.600 TL arasında değişen yaklaşık primler oluşur.
Poliçenizdeki metrekare veya bina bilgilerinin eksik beyan edilmesi hasar anında eksik tazminat almanıza yol açabilir. OSB Sigorta uzmanlarıyla 0542 550 47 57 numarasından iletişime geçerek evinizin güncel DASK bedelini hemen netleştirebilirsiniz.